Crédito hipotecario para
mayores de 65, cobraran a los herederos
El Congreso aprueba “hipoteca
inversa” para mayores de 65 años ,es un
nuevo producto financiero bque será
cobrado a los herederos de los titulares del crédito. MEF y SBS deberán
reglamentarla.
La Comisión Permanente del
Congreso aprobó ayer el proyecto de ley para crear la hipoteca inversa, figura
propuesta por la congresista fujimorista Cecilia Chacón, que permitirá que los
bancos otorguen créditos a personas mayores de 65 años a cambio de un bien
inmueble como garantía. Chacón aseguró que esta iniciativa supone una
alternativa para que los adultos mayores puedan obtener ingresos mensuales
adicionales para la subsistencia.
De acuerdo a la norma, las
personas de la tercera edad podrán acceder a un crédito, el cual será
desembolsado mensualmente a manera de pensión, y este recién será cobrado a sus
herederos posterior al fallecimiento del titular o beneficiario del crédito.
Ocurrido el deceso, los
herederos deberán decidir entre pagar el crédito para mantener la propiedad o
de lo contrario, el banco ejecutará la hipoteca para vender la propiedad y
cobrar la deuda.
En caso de que el monto de la
venta sea mayor a lo adeudado, los herederos recibirán la diferencia. Sin
embargo, si no se lograra cubrir la deuda, el banco tiene facultades para
cobrarla de otros bienes que formen parte de la herencia.
La norma aclara que el titular
mantiene la propiedad y el derecho a seguir ocupando la vivienda hasta el
momento de su fallecimiento. Además, el banco que conceda la hipoteca inversa
no podrá exigir la devolución de la deuda mientras no fallezca el titular de la
misma.
“Esto en la práctica es como
un préstamo. Si bien será a favor de todos, también será de mucha utilidad para
las personas mayores que no tienen como avalar u obtener un crédito, entonces
pondrá su casa como garantía”, dijo la congresista Chacón durante el debate que
finalizó con la aprobación de la iniciativa con 17 votos a favor, cuatro en
contra y cuatro abstenciones.
Este producto financiero será
implementado por primera vez en el país y por tanto el Ministerio de Economía y
Finanzas (MEF) y la Superintendencia de Banca y Seguros (SBS) deberán diseñar
un reglamento.
“Les aseguramos a muchos de
nuestros jubilados vivir con dignidad hasta el último día de su vida”,
manifestó la parlamentaria fujimorista.
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